Warum Nordzypern? Dafür gibt es für mich viele Gründe. Ich nenne hier einige davon.

1. Das Klima

Nordzypern hat im Durchschnitt 280 Sonnentage im Jahr und die wärmsten Wintertemperaturen in Europa, einschließlich der Türkei. Die Winde auf der West & Ostseite der Insel sorgen für eine gewisse Abkühlung von der Sonne und bieten Möglichkeiten für Wassersport. Das Wetter und Klima in Nordzypern sind typisch für eine mediterrane Region. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild und feucht sind.

2. Kommunikation

Die offizielle Sprache von Nordzypern ist Türkisch, dort sind aber noch viele andere Sprachen zu finden hauptsächlich wird neben Türkisch aber auch viel Englisch & Russisch gesprochen. Türkisch wird in der Schule gelehrt, aber auch Englisch und gelegentlich andere Sprachen wie Deutsch, Französisch oder Spanisch. Die Kommunikation in Nordzypern ist aufgrund der Mehrsprachigkeit der Bevölkerung oft sehr vielfältig. Insgesamt ist die Sprachenvielfalt in Nordzypern ein wichtiger Bestandteil der Kultur und des täglichen Lebens.

3. Sicherheit und niedrige Kriminalitätsrate

Zypern ist offiziell eines der sichersten Länder der Welt. Nach den jüngsten von ValuePenguin zusammengestellten Daten belegt Zypern den fünften Platz von über 100 untersuchten Ländern. Von allen Ländern mit weniger als fünf Millionen Einwohnern ist Zypern der sicherste Ort zum Leben und Reisen. Ein fantastischer Beweis für die Freundlichkeit der zyprischen Bevölkerung.

4. Jeder ist willkommen

Nahezu jeder Reisepass der Welt erlaubt die Einreise nach Nordzypern, ohne dass ein Visum erforderlich ist! Darüber hinaus kann fast jeder Staatsangehörige in Nordzypern Eigentum erwerben. Die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung für Nordzypern ist ein einfaches Verfahren, das jährlich verlängert werden kann, solange Sie finanziell unabhängig sind und keine ansteckenden Krankheiten haben.

5. Immobilienpreise

Vergleicht man die Immobilienpreise in Nordzypern mit denen in anderen Ländern im Mittelmeer, so wird deutlich, wie erschwinglich die Insel ist. Trotz seiner Exklusivität sind die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen ähnlichen Orten im Mittelmeerraum, einschließlich der Türkei und Südzypern, moderat geblieben.

6. Steigende Investitionen

Eine gute Sache kann nicht ewig billig bleiben. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Nordzypern deutlich gestiegen. Jedes Jahr steigen die Kosten für einen Quadratmeter Eigentum cirka um 10 -30 %. (Die Immobilienpreise in Nordzypern steigen in den wichtigsten Investitionszonen um bis zu 10 % pro Jahr. In anderen Gebieten sind die Preise extrem stabil geblieben. Dies steht in scharfem Kontrast zu den sinkenden Preisen in anderen Gebieten der Eurozone. Der Grund, warum die Immobilienpreise in Nordzypern so stabil geblieben sind, liegt darin, dass die Immobilien in Nordzypern mit privatem Kapital gebaut wurden und nicht mit Krediten des internationalen Bankensystems. Daher war der nordzyprische Immobilienmarkt vom weltweiten Bankenzusammenbruch isoliert.) Die profitabelste Wiederverkaufsstrategie ist der Kauf einer Immobilie vor dem Bau, wenn der Bauträger sie zum niedrigsten Preis verkauft. Nach Abschluss der Bauarbeiten (in der Regel 1,5-2 Jahre nach Baubeginn) wird das Objekt zum Marktpreis der fertiggestellten Projekte weiterverkauft. Der Wert der Immobilie steigt vom Off-Plan bis zur endgültigen Projektrealisierung um bis zu 30%.

7. Niedriger Steuersatz

In Nordzypern sind die Steuersätze im Vergleich zu anderen Ländern relativ niedrig. Das Land hat sich zum Ziel gesetzt, ein wirtschaftlich attraktives Klima zu schaffen, um Investitionen anzuziehen. So liegt der Unternehmenssteuersatz bei nur 10%, was Unternehmen dazu motiviert, ihre Geschäfte in Nordzypern zu betreiben. Darüber hinaus gibt es auch keine Kapitalertragssteuer und keine Mehrwertsteuer auf Exporte. Dies hat dazu beigetragen, dass Nordzypern ein zunehmend beliebtes Ziel für ausländische Investoren geworden ist, die von den niedrigen Steuersätzen profitieren möchten.

8. Höhere Mietrenditen

Wie überall bieten Gewerbeimmobilien höhere Erträge als Wohnimmobilien. Natürlich sind auch die Risiken größer und es wird viel mehr Kapital für die Erstinvestition benötigt. Da Wohnimmobilien in Nordzypern von Jahr zu Jahr teurer werden und Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen immer beliebter werden, bietet die Kurzzeitvermietung derzeit die höchste Rendite. Die Kurzzeitvermietung bietet Investoren derzeit die höchsten Profitserträge.

9. Unberührte Natur

Ein großer Anziehungspunkt für die Insel Zypern ist die wunderschöne natürliche Umgebung. Für einen so kleinen Ort, der sich so entwickelt hat, gibt es immer noch so viele hervorragende Aussichten zu genießen. In Verbindung mit der freundlichen Art der Menschen ist die Beliebtheit bei Touristen und Auswanderern leicht zu erklären. Viele der Anlagen in Nordzypern haben die imposante Bergkette Besparmak (Fünf Finger) als Panoramahintergrund. Dieses Gebirge erstreckt sich bis hinunter zur Nordküste und bildet ein Rückgrat der Schönheit vieler begehrter Orte. Investoren haben die Wahl zwischen dem quirligen Hafen von Kyrenia mit seinem Nachtleben und den

Casinos, die an die Nächte in Monte Carlo erinnern, oder einer ruhigeren Lage entweder an der Küste oder in den Bergen, umgeben von Olivenhainen und der berühmten mediterranen Landschaft. Die beliebte Ostküste in der Nähe von Famagusta und der Halbinsel Karpaz bietet lange Sandstrände, während die weniger entwickelte Westküste dank der günstigen Winde auf dieser Seite der Insel ideal für Wassersport und Kitesurfen ist. Bei einer derartigen Auswahl kann jeder in Nordzypern seine Nische finden.

10. Reiche Kultur

Köstliches Essen, mediterranes Leben und eine einzigartige Geschichte bieten ein Sammelsurium an unglaublichen Lebensbedingungen für jeden, der in Nordzypern investieren oder dort leben möchte. Auf so engem Raum können Sie griechische Tempel, römische Städte, persische Paläste, Kreuzritterburgen und vieles mehr entdecken. Das Etikett „Juwel des Mittelmeers“ ist an Zypern keineswegs verschwendet. Mit einem reichhaltigen Angebot an türkisch-zypriotischen Speisen, altem Handwerk und atemberaubender Architektur inmitten der sanften Hügel der Insel haben sich viele Menschen in das Angebot Nordzyperns verliebt.

11. Gutes Bildungssystem 

Die Zahl der aktiven Universitäten in Nordzypern hat sich in letzter Zeit erhöht, und mit den zukünftigen Universitäten, deren Genehmigungen abgeschlossen sind und die voraussichtlich bald mit der Ausbildung beginnen werden, wird diese Zahl auf 26 steigen. Inzwischen hat die Zahl der aktiven Studenten in Nordzypern 100.000 überschritten, und diese Zahl steigt jedes Jahr um 12 % bis 15 %, was der Wirtschaft und vor allem dem Immobiliensektor reichlich Möglichkeiten bietet.

12. Wachsende Tourismusindustrie

Wie bei einem so einladenden und unglaublichen Ort nicht anders zu erwarten, nimmt der Tourismus in Nordzypern deutlich zu. Eine Vielzahl von Nationalitäten machen heute den Tourismus in der TRNC aus, wobei die Ankünfte aus weit entfernten Ländern wie Nordamerika, China und einer Reihe von europäischen Ländern zunehmen.

13. Niedrige Lebenshaltungskosten

Die Lebenshaltungskosten in Nordzypern sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern recht moderat geblieben. Die Kosten für Lebensmittel, Wohnungsmieten, Transport und Freizeitaktivitäten sind im Allgemeinen günstiger als in vielen anderen Ländern. Allerdings sind die Lebenshaltungskosten in den touristischen Gebieten wie Kyrenia und Famagusta oft etwas höher als in anderen Gebieten des Landes. Dennoch bieten die niedrigeren Lebenshaltungskosten in Nordzypern eine gute Gelegenheit, ein angenehmes Leben zu einem erschwinglichen Preis zu führen. 

14. Keine Offenlegung von Informationen über die Herkunft des Geldes

Aufgrund der Sanktionen und der fehlenden internationalen Anerkennung der „TRNC“ ist der Bankensektor Nordzyperns von den internationalen Finanzinstituten weitgehend isoliert. Die in diesem Gebiet tätigen Banken haben keinen Zugang zum SWIFT-System und unterhalten fast keine Korrespondenzbankbeziehungen außerhalb der Türkei. Daher sind alle Informationen, die dem Finanzministerium offengelegt werden, einschließlich der Namen der Begünstigten (Immobilien oder Unternehmen) und finanzieller oder anderer Informationen über die Immobilien oder Unternehmen und ihre Eigentümer, streng vertraulich.

15. Meeres wasserqualität

Zypern hat eine erstaunliche Bilanz bei der Qualität der Badegewässer in Europa: 99,1 % der Badegewässer wurden von der Europäischen Kommission und der Europäischen Umweltagentur am 08.06.2020 als ausgezeichnet eingestuft. Dabei wurden 113 Standorte in Zypern untersucht, von denen 112 eine ausgezeichnete Qualität aufwiesen. Also ist nicht nur das Land ein Paradies, sondern auch das Meer, das die Insel umgibt.

16. Modernes Gesundheitssystem

Nordzypern hat ein gutes Gesundheitssystem mit vielen Krankenhäusern und Kliniken. Es gibt eine wachsende Anzahl von Kliniken und Krankenhäusern, die moderne medizinische Einrichtungen und qualitativ hochwertige Gesundheitsdienstleistungen bieten. Die modernen Einrichtungen, hochqualifizierten Fachkräfte und breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen machen Nordzypern ebenfalls zu einem attraktiven Ziel für medizinische Behandlungen und Gesundheitsdienstleistungen.

17. Die Entdeckung der Gasreserven

Nach der Entdeckung riesiger Erdgas- und Erdölvorkommen vor den Küsten Zyperns, Ägyptens, Okzidents und des Libanons beansprucht die Türkische Republik Nordzypern Miteigentum an diesen Vorkommen. Die Türkische Republik Zypern beansprucht Miteigentum an den natürlichen Ressourcen der Insel und wehrt sich gegen Versuche Nikosias, einseitige Verträge für Bohrungen im Meer zu schließen. Im September 2011 unterzeichneten die türkischen Zyprer mit der Türkei ein „Abkommen über die Abgrenzung des Festlandsockels“. Auf dieser Grundlage erklärte das separatistische Regime eine „wirtschaftliche Ausschlusszone“, die die Hälfte der zyprischen AWZ umfasst und die Blöcke 1, 2, 3, 8, 9, 12 und 13 einschließt. Diese Karte zeigt die ausschließliche Wirtschaftszone Zyperns sowie die verschiedenen Bohrblöcke, die Unternehmen, die sie ausbeuten, und ihr Land. (Andreas Vou | VoxEurop). Die nachgewiesenen Gasreserven, die sich auf die 13 Blöcke eines Teils der selbst erklärten AWZ der Republik Zypern verteilen, werden auf 10-12 Mrd. Kubikfuß geschätzt. Allein das Erdgas in Block 12 mit dem Namen „Aphrodite“, der von Unternehmen wie Noble Energy, Royal Dutch Shell und Delek bebohrt wird, wird auf 4,5 Mrd. Kubikfuß geschätzt. Am 8. Februar 2018 gab der italienische Gigant Eni die Entdeckung von Gas im Block 6, „Calypso“, bekannt. Nach Angaben zyprischer Medien werden die nachgewiesenen Reserven auf 6 bis 8 Mrd. Kubikfuß geschätzt.

Dies ist deshalb so wichtig, weil Zypern eine wichtige Rolle in der regionalen Politik und Sicherheit spielt. Daher kann dieser Schritt eine echte Chance sein, in der Zukunft wirtschaftliche Vorteile für Nordzypern zu bringen, wenn sich die Situation weiterentwickelt.

18. Essen & Lebensmittel

Die türkisch mediterrane Küche ist eine reiche und vielfältige Küche, die es wert ist, erkundet zu werden. Sie bietet eine breite Palette von Geschmacksrichtungen und Gerichten, die für jeden Geschmack etwas bieten.

19. Für Jeden was dabei 

In Nordzypern gibt es für jeden etwas zu entdecken, unabhängig vom Alter. Ob Sie jung oder alt sind, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die auf jede Altersgruppe zugeschnitten sind. Strände, Wanderwege, Restaurans, Bar's, Clubs, Casinos, Golfplätze, Café's, Museen, Reitplätze, usw. In Nordzypern finden Sie garantiert Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Interessen entsprechen.

20. Menschen und Kultur 

Was die freundliche und hilfsbereite Art der Menschen in Nordzypern betrifft, so ist diese ein wesentlicher Teil ihrer Kultur. Die Einheimischen sind dafür bekannt, Touristen und Besuchern gegenüber sehr gastfreundlich zu sein und ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Ob Sie nach einem guten Restaurant suchen oder nach einer Wegbeschreibung fragen, die Menschen in Nordzypern sind immer bereit, zu helfen. Dies zeigt sich auch in der Art und Weise, wie die Menschen miteinander umgehen, da sie sich gegenseitig unterstützen und füreinander da sind. Diese einzigartige Kombination aus Kultur und Gastfreundschaft macht Nordzypern zu einem wunderbaren Ort, um dort zu leben und es zu besuchen.